260 Rue Basse, 62890 Recques-sur-Hem

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 702 €

de 1 269 € à 2 052 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 260 Rue Basse, 62890 Recques-sur-Hem, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°265 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°245.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 260 Rue Basse, 62890 Recques-sur-Hem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Recques-sur-Hem.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Recques-Sur-Hem - Les Courtils - Abri à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Rive de la Hem RPI 151 à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 260 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 260 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

265 Rue Basse(1 703€)

245 Rue Basse(1 700€)

280 Rue Basse(1 703€)

230 Rue Basse(1 699€)

220 Rue Basse(1 697€)

305 Rue Basse(1 702€)

310 Rue Basse(1 707€)

210 Rue Basse(1 699€)

Prix du 260 Rue Basse dans son marché local

Prix du 260 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 260 Rue Basse se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 260 Rue Basse par rapport à Recques-sur-Hem et à Pas-de-Calais

À Recques-sur-Hem, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Rue Basse se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Recques-sur-Hem et -6.99 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Recques-sur-Hem baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 123 €/m² sur la période récente.