45 Rue d'Arras, 62223 Roclincourt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d'Arras, 62223 Roclincourt, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°66 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue d'Arras, 62223 Roclincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Roclincourt.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Roclincourt à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Yves Cousteau RPI 74 à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 45 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 45 Rue d'Arras se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'Arras par rapport à Roclincourt et à Pas-de-Calais
À Roclincourt, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d'Arras se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Roclincourt et 44.21 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roclincourt baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
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