52 Rue d'Arras, 62223 Roclincourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°37 et de 0.13 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 52 Rue d'Arras, 62223 Roclincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Roclincourt.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Roclincourt à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Yves Cousteau RPI 74 à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue d'Arras, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 52 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 52 Rue d'Arras se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue d'Arras par rapport à Roclincourt et à Pas-de-Calais
À Roclincourt, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue d'Arras se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Roclincourt et 35.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roclincourt a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
