3 Rue des Flandres, 62114 Sains-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Flandres, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 24.32 % à celui du n°6 et de 20.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 3 Rue des Flandres, 62114 Sains-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sains-En-Gohelle - Rue Pasteur - Abri à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 661 mètres
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 868 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé-Henri Barbusse à 899 mètres
Ventes au 3 Rue des Flandres
Les 2 ventes au 3 Rue des Flandres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Flandres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Flandres par rapport à la voie
Sur Rue des Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 3 Rue des Flandres se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Flandres par rapport à Sains-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Sains-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Flandres se situe 32.47 % au-dessus de la moyenne de Sains-en-Gohelle et 29.79 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Gohelle a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
