99 Avenue Roger Salengro, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°103 et de 4.09 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
À propos du 99 Avenue Roger Salengro, 62223 Saint-Laurent-Blangy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 1 local - 1 parking - 490 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goudemand à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Petit Pont de Bois - Lenglet-Vivot à 1298 mètres
Ventes au 99 Avenue Roger Salengro
Les 16 ventes au 99 Avenue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 99 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 99 Avenue Roger Salengro se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue Roger Salengro par rapport à Saint-Laurent-Blangy et à Pas-de-Calais
À Saint-Laurent-Blangy, le prix moyen des appartements atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Avenue Roger Salengro se situe 26.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Blangy et 16.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-Blangy a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2023 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
