45 Avenue Belle Isle, 62360 Saint-Léonard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 647 €

de 1 311 € à 1 988 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 45 Avenue Belle Isle, 62360 Saint-Léonard, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 45 Avenue Belle Isle, 62360 Saint-Léonard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Léonard.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hirondelles à 12 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Maison du Jardinier à 142 mètres
- Ecole élémentaire Aurore à 142 mètres

Ventes au 45 Avenue Belle Isle

Une vente a été recensée au 45 Avenue Belle Isle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2022

209 000 €(2 069 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•101 m²

45 Avenue Belle Isle, 62360 Saint-Léonard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue Belle Isle dans son marché local

Prix du 45 Avenue Belle Isle par rapport à la voie

Sur Avenue Belle Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 45 Avenue Belle Isle se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue Belle Isle par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais

À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Belle Isle se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard et -10 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.