31 Rue Montesquieu, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°29 et de 3.44 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 31 Rue Montesquieu, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Wicardenne.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Boulogne - Denacre - Abri à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Salengro à 559 mètres
- - Lycée polyvalent privé et Campus St Joseph - Lycée des métiers énergie - numérique - automation, management - gestion - communication, santé - social à 784 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Isabelle Nacry-Jules Ferry à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 31 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 31 Rue Montesquieu se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Montesquieu par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Montesquieu se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 2.26 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
