26 Rue Raymond Poincare, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Raymond Poincare, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 18.15 % à celui du n°28 et de 16.88 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 26 Rue Raymond Poincare, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Wicardenne.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denacre à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Salengro à 284 mètres
- - Lycée polyvalent privé et Campus St Joseph - Lycée des métiers énergie - numérique - automation, management - gestion - communication, santé - social à 800 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 318 mètres
Ventes au 26 Rue Raymond Poincare
Les 2 ventes au 26 Rue Raymond Poincare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Raymond Poincare dans son marché local
Prix du 26 Rue Raymond Poincare par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 26 Rue Raymond Poincare se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Raymond Poincare par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Raymond Poincare se situe 31.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et -19.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
