3 Rue de Flandres, 62500 Saint-Martin-lez-Tatinghem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Flandres, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue de Flandres, 62500 Saint-Martin-lez-Tatinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Martin-lez-Tatinghem.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanoine Deseille Int Rue Des Chartreux (Saint-Martin-Lez-Tatinghem) à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Chemin Vert La Gerbe à 39 mètres
Ventes au 3 Rue de Flandres
Les 10 ventes au 3 Rue de Flandres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Flandres dans son marché local
Prix du 3 Rue de Flandres par rapport à la voie
Sur Rue de Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 3 Rue de Flandres se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Flandres par rapport à Saint-Martin-lez-Tatinghem et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-lez-Tatinghem, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Flandres se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-lez-Tatinghem et -7.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-lez-Tatinghem a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
