3 Rue des Gémeaux, 62223 Saint-Nicolas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 114 €

de 1 606 € à 2 559 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Gémeaux, 62223 Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 et de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 3 Rue des Gémeaux, 62223 Saint-Nicolas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1032 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas - Collège Verlaine à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 148 mètres
- Collège Paul Verlaine à 134 mètres
- Ecole primaire Henri Grenier à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Gémeaux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Gémeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Gémeaux dans son marché local

Prix du 3 Rue des Gémeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Gémeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 3 Rue des Gémeaux se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Gémeaux par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais

À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Gémeaux se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas et 15.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Écrins, 62223 Saint-Nicolas(1,948 €)

Ham du Sagittaire, 62223 Saint-Nicolas(1,956 €)

Hameau du Sagittaire, 62223 Saint-Nicolas(1,947 €)

Rue du Zodiaque, 62223 Saint-Nicolas(1,925 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Gémeaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Gémeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.