13 Résidence le Manivou, 62350 Saint-Venant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 332 €

de 1 063 € à 1 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Résidence le Manivou, 62350 Saint-Venant, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 et de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Résidence le Manivou, 62350 Saint-Venant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Venant.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Venant - Collège Georges Brassens à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 168 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 852 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Résidence le Manivou

Aucune vente n'a été recensée au 13 Résidence le Manivou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Résidence le Manivou dans son marché local

Prix du 13 Résidence le Manivou par rapport à la voie

Sur Résidence le Manivou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 13 Résidence le Manivou se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Résidence le Manivou par rapport à Saint-Venant et à Pas-de-Calais

À Saint-Venant, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Résidence le Manivou se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Venant et -27.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Venant baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Charles de Foucauld, 62350 Saint-Venant(2,236 €)

Rue de Guarbecque, 62350 Saint-Venant(1,651 €)

Biens en vente à proximité du 13 Résidence le Manivou

Les biens actuellement en vente autour du 13 Résidence le Manivou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.