18 Résidence le Manivou, 62350 Saint-Venant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 538 €

de 1 065 € à 2 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Résidence le Manivou, 62350 Saint-Venant, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°20 et de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 18 Résidence le Manivou, 62350 Saint-Venant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Venant.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Venant - Collège Georges Brassens à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 93 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 791 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Résidence le Manivou

Aucune vente n'a été recensée au 18 Résidence le Manivou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Résidence le Manivou dans son marché local

Prix du 18 Résidence le Manivou par rapport à la voie

Sur Résidence le Manivou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 18 Résidence le Manivou se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Résidence le Manivou par rapport à Saint-Venant et à Pas-de-Calais

À Saint-Venant, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Résidence le Manivou se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Venant et -15.96 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Venant baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Charles de Foucauld, 62350 Saint-Venant(2,236 €)

Rue de Guarbecque, 62350 Saint-Venant(1,651 €)

Biens en vente à proximité du 18 Résidence le Manivou

Les biens actuellement en vente autour du 18 Résidence le Manivou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.