45 bis Rue d’Ouvert, 62138 Violaines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 bis Rue d’Ouvert, 62138 Violaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Violaines.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violaines - Rue Du Cucq à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue d’Ouvert
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue d’Ouvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue d’Ouvert dans son marché local
Prix du 45 bis Rue d’Ouvert par rapport à la voie
Sur Rue d’Ouvert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 45 bis Rue d’Ouvert se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue d’Ouvert par rapport à Violaines et à Pas-de-Calais
À Violaines, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue d’Ouvert se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Violaines et -9.61 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Violaines a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 289 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
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