71 Rue du Retuy, 62138 Violaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue du Retuy, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°69 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°134.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 71 Rue du Retuy, 62138 Violaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Violaines.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violaines - Retuy à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Eustache Varet à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue du Retuy
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue du Retuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue du Retuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue du Retuy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue du Retuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue du Retuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue du Retuy dans son marché local
Prix du 71 Rue du Retuy par rapport à la voie
Sur Rue du Retuy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 71 Rue du Retuy se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue du Retuy par rapport à Violaines et à Pas-de-Calais
À Violaines, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue du Retuy se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Violaines et -0.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Violaines a baissé de 15.8 % sur 1 an et baissé de 20.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 289 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
