3 Place des Batailles, 63260 Aubiat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 763 €

de 1 342 € à 2 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place des Batailles, 63260 Aubiat, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 20.91 % à celui du n°3 bis et de 20.84 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Place des Batailles, 63260 Aubiat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aubiat à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000YB, - Parcelle n°0172 - Feuille 000YB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Aubiat à 1009 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Maurice Genest à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place des Batailles

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Batailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Place des Batailles(2 229€)

5 Place des Batailles(2 227€)

1 Place des Batailles(2 232€)

32 Rue des Batailles(1 753€)

30 Rue des Batailles(1 795€)

28 Rue des Batailles(1 797€)

36 Rue des Batailles(1 756€)

24 Rue des Batailles(1 617€)

Prix du 3 Place des Batailles dans son marché local

Prix du 3 Place des Batailles par rapport à la voie

Sur Place des Batailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 3 Place des Batailles se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place des Batailles par rapport à Aubiat et à Puy-de-Dôme

À Aubiat, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Batailles se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Aubiat et -6.52 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiat baissé de 6.88 % sur 1 an et augmenté de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 571 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 421 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.