71 b rue du Chambon, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 b rue du Chambon, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 21.65 % à celui du n°46 et de 19.41 % à celui du n°46 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 b rue du Chambon, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 21 parkings - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 210 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 223 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 471 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 607 mètres
Ventes au 71 b rue du Chambon
Les 5 ventes au 71 b rue du Chambon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 b rue du Chambon dans son marché local
Prix du 71 b rue du Chambon par rapport à la voie
Sur rue du Chambon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 71 b rue du Chambon se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 b rue du Chambon par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 b rue du Chambon se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 21.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 b rue du Chambon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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