2 Rue de Varvas (La Matelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Varvas (La Matelle), affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 28.55 % à celui du n°4 et de 28.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue de Varvas (La Matelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Auzat-la-Combelle.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Gabrielle Planeix à 916 mètres
Ventes au 2 Rue de Varvas (La Matelle)
Les 2 ventes au 2 Rue de Varvas (La Matelle) donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Varvas (La Matelle) dans son marché local
Prix du 2 Rue de Varvas (La Matelle) par rapport à la voie
Sur Rue de Varvas (La Matelle), le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 2 Rue de Varvas (La Matelle) se situe 24.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Varvas (La Matelle) par rapport à Auzat-la-Combelle et à Puy-de-Dôme
À Auzat-la-Combelle, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Varvas (La Matelle) se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Auzat-la-Combelle et -13.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzat-la-Combelle a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
