18 Chemin de Phialeix, 63970 Aydat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Phialeix, 63970 Aydat, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 et de 0.37 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Chemin de Phialeix, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Aydat.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauteyras - Base Nautique à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les lacs à 604 mètres
- - Ecole élémentaire à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Phialeix
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Phialeix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Phialeix dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Phialeix par rapport à la voie
Sur Chemin de Phialeix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 18 Chemin de Phialeix se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Phialeix par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Phialeix se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de Aydat et 41.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
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