2 Chemin du Corail, 63970 Aydat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 676 €

de 1 853 € à 3 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Corail, 63970 Aydat, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 13.87 % à celui du n°3 et de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Chemin du Corail, 63970 Aydat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Aydat.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sauteyras - Base Nautique à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les lacs à 617 mètres
- Ecole élémentaire à 615 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Corail

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Corail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin du Corail(2 350€)

1 Chemin du Corail(2 672€)

4 Chemin du Corail(2 669€)

1 Impasse de la Bessarde(2 679€)

1 Impasse de la Bessarde Poudure(2 674€)

2 Chemin de Phialeix Poudure(2 677€)

2 Chemin de Phialeix(2 670€)

3 Chemin de Phialeix(2 675€)

Prix du 2 Chemin du Corail dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Corail par rapport à la voie

Sur Chemin du Corail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 2 Chemin du Corail se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Corail par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme

À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Corail se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de Aydat et 41.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.