44 Route de Charbonnier, 63570 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Charbonnier, affiche un prix moyen de 840 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°38 et de 2.89 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 44 Route de Charbonnier, 63570 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0170 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Hirondelles à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Charbonnier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Charbonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Charbonnier dans son marché local
Prix du 44 Route de Charbonnier par rapport à la voie
Sur Route de Charbonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 769 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 44 Route de Charbonnier se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Charbonnier par rapport à Beaulieu et à Puy-de-Dôme
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Charbonnier se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et -48.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 59.66 % sur 1 an et baissé de 37.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
