74 place de la Fradière, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 place de la Fradière, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°99 et de 0.19 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 74 place de la Fradière, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fradière à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 411 mètres
Ventes au 74 place de la Fradière
Une vente a été recensée au 74 place de la Fradière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 place de la Fradière dans son marché local
Prix du 74 place de la Fradière par rapport à la voie
Sur place de la Fradière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 74 place de la Fradière se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 place de la Fradière par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 place de la Fradière se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 26.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.6 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
