37 Rue du Pré, 63320 Champeix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Pré, 63320 Champeix, affiche un prix moyen de 953 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°35 et de 0.21 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue du Pré, 63320 Champeix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Champeix à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Croix à 216 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 487 mètres
- - Ecole maternelle à 124 mètres
- - Ecole élémentaire à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 37 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 37 Rue du Pré se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Pré par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme
À Champeix, le prix moyen des appartements atteint 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Pré se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Champeix et 56.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champeix baissé de 34.8 % sur 1 an et baissé de 68.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 778 €/m² au premier semestre 2022 à 1 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
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