51 Route des Picouts, 63440 Champs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 437 €

de 1 025 € à 1 848 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 51 Route des Picouts, 63440 Champs, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 23.24 % à celui du n°49 et de 23.36 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 51 Route des Picouts, 63440 Champs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champs.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 615 mètres

Ventes au 51 Route des Picouts

Les 2 ventes au 51 Route des Picouts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 avril 2021

110 000 €(791 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•139 m²

51 Route des Picouts, 63440 Champs

6 octobre 2022

127 500 €(1 700 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

51 Route des Picouts, 63440 Champs

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Route des Picouts(1 872€)

53 Route des Picouts(1 875€)

55 Route des Picouts(1 879€)

47 Route des Picouts(1 873€)

59 Route des Picouts(1 877€)

57 Route des Picouts(1 874€)

61 Route des Picouts(1 877€)

63 Route des Picouts(1 877€)

Prix du 51 Route des Picouts dans son marché local

Prix du 51 Route des Picouts par rapport à la voie

Sur Route des Picouts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 51 Route des Picouts se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Route des Picouts par rapport à Champs et à Puy-de-Dôme

À Champs, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Route des Picouts se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Champs et -23.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 21.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2022 à 1 352 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 849 €/m² sur la période récente.