2 Impasse de la Gaité, 63410 Charbonnières-les-Varennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Gaité, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Impasse de la Gaité, 63410 Charbonnières-les-Varennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Charbonnières-les-Varennes.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paugnat Eglise à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Gaité
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Gaité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Gaité dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Gaité par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 2 Impasse de la Gaité se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Gaité par rapport à Charbonnières-les-Varennes et à Puy-de-Dôme
À Charbonnières-les-Varennes, le prix moyen des maisons atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Gaité se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Charbonnières-les-Varennes et 35.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbonnières-les-Varennes a augmenté de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2025.
