8 Rue de la Coutille, 63410 Charbonnières-les-Varennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Coutille, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 15.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de la Coutille, 63410 Charbonnières-les-Varennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Charbonnières-les-Varennes.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0242 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paugnat Fontaine Lavoir à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Coutille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Coutille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Coutille dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Coutille par rapport à la voie
Sur Rue de la Coutille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 8 Rue de la Coutille se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Coutille par rapport à Charbonnières-les-Varennes et à Puy-de-Dôme
À Charbonnières-les-Varennes, le prix moyen des maisons atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Coutille se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Charbonnières-les-Varennes et 33.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbonnières-les-Varennes a augmenté de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2025.
