2 Rue de la Gunchère, 63410 Charbonnières-les-Varennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gunchère, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Gunchère, 63410 Charbonnières-les-Varennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Charbonnières-les-Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnières Bourg Mairie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paugnat à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gunchère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gunchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gunchère dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gunchère par rapport à la voie
Sur Rue de la Gunchère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 2 Rue de la Gunchère se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gunchère par rapport à Charbonnières-les-Varennes et à Puy-de-Dôme
À Charbonnières-les-Varennes, le prix moyen des maisons atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gunchère se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Charbonnières-les-Varennes et 32.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbonnières-les-Varennes a augmenté de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2025.
