26 Rue des Pradelles, 63410 Charbonnières-les-Varennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Pradelles, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 et de 1.39 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Rue des Pradelles, 63410 Charbonnières-les-Varennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Charbonnières-les-Varennes.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douhady à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paugnat à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Pradelles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Pradelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Pradelles dans son marché local
Prix du 26 Rue des Pradelles par rapport à la voie
Sur Rue des Pradelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 26 Rue des Pradelles se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Pradelles par rapport à Charbonnières-les-Varennes et à Puy-de-Dôme
À Charbonnières-les-Varennes, le prix moyen des maisons atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Pradelles se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Charbonnières-les-Varennes et 77.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbonnières-les-Varennes a augmenté de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2025.
