3 Rue des Pradelles, 63410 Charbonnières-les-Varennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pradelles, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°8 et de Infinity % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Rue des Pradelles, 63410 Charbonnières-les-Varennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Charbonnières-les-Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douhady à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paugnat à 662 mètres
Ventes au 3 Rue des Pradelles
Les 2 ventes au 3 Rue des Pradelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pradelles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pradelles par rapport à la voie
Sur Rue des Pradelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 3 Rue des Pradelles se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pradelles par rapport à Charbonnières-les-Varennes et à Puy-de-Dôme
À Charbonnières-les-Varennes, le prix moyen des maisons atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pradelles se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Charbonnières-les-Varennes et 75.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbonnières-les-Varennes a augmenté de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2025.
