12 Rue du Varouzet, 63410 Charbonnières-les-Varennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Varouzet, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de 0.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue du Varouzet, 63410 Charbonnières-les-Varennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Charbonnières-les-Varennes.
1 niveau - 2 logements - 406 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0730 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0729 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paugnat Eglise à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Varouzet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Varouzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Varouzet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Varouzet par rapport à la voie
Sur Rue du Varouzet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 12 Rue du Varouzet se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Varouzet par rapport à Charbonnières-les-Varennes et à Puy-de-Dôme
À Charbonnières-les-Varennes, le prix moyen des maisons atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Varouzet se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Charbonnières-les-Varennes et 70.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbonnières-les-Varennes a augmenté de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2025.
