39 rue des Caves, 63119 Châteaugay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 739 €

de 1 289 € à 2 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 rue des Caves, 63119 Châteaugay, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°32 et de 0.63 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 39 rue des Caves, 63119 Châteaugay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Châteaugay.
1 niveau - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0741 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château fort à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaugay Le Châlard à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 424 mètres
- Ecole élémentaire à 364 mètres

Ventes au 39 rue des Caves

Les 0 ventes au 39 rue des Caves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 rue des Caves dans son marché local

Prix du 39 rue des Caves par rapport à la voie

Sur rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 39 rue des Caves se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 rue des Caves par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme

À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue des Caves se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et -7.79 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.