12 Rue des Amandiers, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 987 €

de 1 936 € à 3 382 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Amandiers, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°5 et de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 12 Rue des Amandiers, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 361AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Mozac à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Saint Hippolyte à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Amandiers

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Amandiers dans son marché local

Prix du 12 Rue des Amandiers par rapport à la voie

Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 12 Rue des Amandiers se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Amandiers par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Amandiers se situe 29.14 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 59.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Poiriers, 63140 Châtel-Guyon(2,804 €)

Rue de l’Aubepine, 63140 Châtel-Guyon(2,737 €)

Lotissement le Haut des Creux, 63140 Châtel-Guyon(2,860 €)

Route de Volvic, 63140 Châtel-Guyon(2,504 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.