allée de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : allée de Bien Assis

allée de Bien Assis, 15 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements allée de Bien Assis (1 864 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 17.52%) et nettement en dessous de la moyenne de Puy-de-Dôme (- 14.98%).

Le prix au m² des maisons allée de Bien Assis (2 650 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 2.19%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 40.89%).

À proximité du allée de Bien Assis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Michelin à 588 mètres
École la Salle - Monanges à 942 mètres
Campus la Salle à 1162 mètres
Collège Massillon à 1244 mètres
U.F.R. Odontologie Université Clermont 1 à 1317 mètres
Parking à 330 mètres
Station de tram Gravière à 1162 mètres
Gare maritime Gare de Clermont-Ferrand à 1235 mètres

À propos du quartier

allée de Bien Assis est située dans le quartier Bien Assis, qui compte 2888 habitants, composés à 49.32 % de femmes et 50.68 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (58.26 %) et de maisons (39.84 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus allée de Bien Assis

Les ventes enregistrées allée de Bien Assis témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste