allée de l'Esplanade, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier allée de l'Esplanade

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 442 € en 2020 à 1 588 € en 2024 (10.14%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		1 442 €	1 703 €	1 554 €	1 655 €	1 588 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : allée de l'Esplanade

allée de l'Esplanade, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 25 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe allée de l'Esplanade.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements allée de l'Esplanade (1 895 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 16.15%) et nettement en dessous de la moyenne de Puy-de-Dôme (- 13.57%).

Le prix au m² des maisons allée de l'Esplanade (1 735 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 33.1%) et nettement en dessous de la moyenne de Puy-de-Dôme (- 7.76%).

À proximité du allée de l'Esplanade

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Oradou à 236 mètres
Ecloson à 811 mètres
Lycée Jeanne d'Arc à 1346 mètres
École Élémentaire Fénelon à 1438 mètres
Ecema Clermont-Ferrand à 1742 mètres
Parking à 287 mètres
Station de tram Léon Blum à 1073 mètres
Gare routière Gare de Clermont-Ferrand à 1117 mètres

À propos du quartier

allée de l'Esplanade est située dans le quartier L'Oradou, qui compte 4947 habitants, composés à 50.24 % de femmes et 49.76 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (82.25 %) et de maisons (14.62 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 1 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus allée de l'Esplanade

Les ventes enregistrées allée de l'Esplanade témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste