allée de l'Est, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : allée de l'Est

allée de l'Est, 12 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements allée de l'Est (2 350 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 4%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 7.21%).

Le prix au m² des maisons allée de l'Est (2 373 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 8.47%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 26.2%).

À proximité du allée de l'Est

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Auvergne Formation à 200 mètres
École Maternelle Jean Macé à 462 mètres
Ipag Clermont Université Clermont 1 à 544 mètres
Enseignement supérieur à 819 mètres
Collège Fénelon à 905 mètres
Station de tram Léon Blum à 416 mètres
Parking à 429 mètres
Gare routière Gare de Clermont-Ferrand à 1271 mètres

À propos du quartier

allée de l'Est est située dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu, qui compte 5071 habitants, composés à 55.17 % de femmes et 44.83 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (84.1 %) et de maisons (13.85 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 1 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus allée de l'Est

Les ventes enregistrées allée de l'Est témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste