allée de Montchany, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier allée de Montchany

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 031 € en 2020 à 3 186 € en 2024 (56.87%). Un pic a été observé en 2021 à 3 354 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 031 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 031 €	3 354 €			3 186 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : allée de Montchany

allée de Montchany, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 16 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements allée de Montchany (1 868 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 17.34%) et nettement en dessous de la moyenne de Puy-de-Dôme (- 14.8%).

Le prix au m² des maisons allée de Montchany (3 172 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 22.33%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 68.65%).

À proximité du allée de Montchany

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Jean Zay à 446 mètres
Campus la Salle à 2832 mètres
École Michelin à 2851 mètres
Collège Massillon à 2952 mètres
Université à 3191 mètres
Parking à 610 mètres
Station de tram Gaillard à 2193 mètres
Gare routière Gare Routière de Clermont-Ferrand à 2963 mètres

À propos du quartier

allée de Montchany est située dans les quartiers Jean Zay / Durtol

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus allée de Montchany

Les ventes enregistrées allée de Montchany témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste