allée du Belvédère, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

À propos du : allée du Belvédère

allée du Belvédère, 17 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements allée du Belvédère (1 773 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 21.53%) et nettement en dessous de la moyenne de Puy-de-Dôme (- 19.11%).

Le prix au m² des maisons allée du Belvédère (2 297 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 11.4%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 22.16%).

À proximité du allée du Belvédère

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Oradou à 983 mètres
Ipag Clermont Université Clermont 1 à 987 mètres
École de Sages-Femmes à 1161 mètres
École Élémentaire Fénelon à 1280 mètres
Lycée Fénelon à 1326 mètres
Parking à 146 mètres
Station de tram Léon Blum à 391 mètres
Gare routière Gare de Clermont-Ferrand à 1607 mètres

À propos du quartier

allée du Belvédère est située dans le quartier Sud-Saint-Jacques, qui compte 5833 habitants, composés à 53.71 % de femmes et 46.29 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (82.56 %) et de maisons (16.06 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus allée du Belvédère

Les ventes enregistrées allée du Belvédère témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste