allée du Coteau, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : allée du Coteau

allée du Coteau, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 82 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe allée du Coteau.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements allée du Coteau (1 895 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 16.15%) et nettement en dessous de la moyenne de Puy-de-Dôme (- 13.57%).

Le prix au m² des maisons allée du Coteau (2 713 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 4.66%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 44.29%).

À proximité du allée du Coteau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Oradou à 495 mètres
Lycée Jeanne d'Arc à 804 mètres
École la Salle - Monanges à 906 mètres
Université à 987 mètres
Campus la Salle à 1178 mètres
Parking à 393 mètres
Gare routière Gare de Clermont-Ferrand à 449 mètres
Gare maritime Gare de Clermont-Ferrand à 578 mètres

À propos du quartier

allée du Coteau est située dans le quartier Simonnet, qui compte 3130 habitants, composés à 53.05 % de femmes et 46.95 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (55.85 %) et de maisons (42.94 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 4 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus allée du Coteau

Les ventes enregistrées allée du Coteau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste