chemin des Quatre Routes, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : chemin des Quatre Routes

chemin des Quatre Routes, 2 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements chemin des Quatre Routes (2 234 €) se situe dans la moyenne de Clermont-Ferrand (- 1.15%) et dans la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 1.89%).

Le prix au m² des maisons chemin des Quatre Routes (2 808 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 8.32%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 49.35%).

À proximité du chemin des Quatre Routes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Jean Zay à 570 mètres
Campus la Salle à 3024 mètres
Collège Massillon à 3131 mètres
Lycée Massillon à 3140 mètres
Université Clermont Auvergne à 3277 mètres
Parking à 96 mètres
Station de tram Gaillard à 2306 mètres
Gare routière Gare Routière de Clermont-Ferrand à 2875 mètres

À propos du quartier

chemin des Quatre Routes est située dans le quartier Jean Zay, qui compte 2911 habitants, composés à 53.59 % de femmes et 46.41 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (79.25 %) et de maisons (20.33 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus chemin des Quatre Routes

Les ventes enregistrées chemin des Quatre Routes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste