impasse Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : impasse Chateaubriand

impasse Chateaubriand, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 5 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements impasse Chateaubriand (1 889 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 16.4%) et nettement en dessous de la moyenne de Puy-de-Dôme (- 13.82%).

Le prix au m² des maisons impasse Chateaubriand (2 682 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 3.45%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 42.64%).

À proximité du impasse Chateaubriand

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Michelin à 1176 mètres
Campus la Salle à 1217 mètres
Collège Massillon à 1344 mètres
École Maternelle Jean Zay à 1466 mètres
Université à 1660 mètres
Parking à 317 mètres
Station de tram Gaillard à 819 mètres
Gare maritime Gare de Clermont-Ferrand à 1801 mètres

À propos du quartier

impasse Chateaubriand est située dans le quartier Parc de Montjuzet, qui compte 3010 habitants, composés à 52.7 % de femmes et 47.3 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (79.35 %) et de maisons (20.65 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus impasse Chateaubriand

Les ventes enregistrées impasse Chateaubriand témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste