rue docteur Chibret, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier rue docteur Chibret

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 679 € en 2019 à 2 753 € en 2024 (2.75%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 679 €	2 873 €	2 243 €	2 599 €	2 513 €	2 753 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : rue docteur Chibret

rue docteur Chibret, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 4 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue docteur Chibret (2 778 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 22.94%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 26.73%).

Le prix au m² des maisons rue docteur Chibret (3 335 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 28.63%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 77.34%).

À proximité du rue docteur Chibret

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Ipag Clermont Université Clermont 1 à 366 mètres
Lycée Fénelon à 461 mètres
Collège Fénelon à 470 mètres
École Élémentaire Fénelon à 480 mètres
École de Puériculture à 773 mètres
Parking à 633 mètres
Gare routière Gare de Clermont-Ferrand à 807 mètres
Gare maritime Gare de Clermont-Ferrand à 880 mètres

À propos du quartier

rue docteur Chibret est située dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu, qui compte 5071 habitants, composés à 55.17 % de femmes et 44.83 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (84.1 %) et de maisons (13.85 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 1 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus rue docteur Chibret

Les ventes enregistrées rue docteur Chibret témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste