rue Alexis Piron, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier rue Alexis Piron

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 774 € en 2020 à 2 170 € en 2025 (-21.77%). Un pic a été observé en 2024 à 3 269 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 2 170 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 774 €	2 825 €	2 882 €	2 894 €	3 269 €	2 170 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 503 € en 2020 à 1 957 € en 2023 (-21.84%). Un pic a été observé en 2022 à 2 885 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 1 957 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 503 €	2 222 €	2 885 €	1 957 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : rue Alexis Piron

rue Alexis Piron, 7 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 31 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe rue Alexis Piron.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue Alexis Piron (2 552 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 12.95%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 16.42%).

Le prix au m² des maisons rue Alexis Piron (2 627 €) se situe dans la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 1.31%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 39.68%).

À proximité du rue Alexis Piron

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Ipag Clermont Université Clermont 1 à 615 mètres
École de Sages-Femmes à 722 mètres
École Élémentaire Fénelon à 882 mètres
Lycée Fénelon à 946 mètres
Collège Fénelon à 980 mètres
Station de tram Léon Blum à 185 mètres
Parking à 406 mètres
Gare routière Gare Routière de Clermont-Ferrand à 1352 mètres

À propos du quartier

rue Alexis Piron est située dans le quartier A. Duclos, qui compte 2837 habitants, composés à 53.8 % de femmes et 46.2 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (87.64 %) et de maisons (11.82 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus rue Alexis Piron

Les ventes enregistrées rue Alexis Piron témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste