rue Beranger, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier rue Beranger

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 549 € en 2019 à 1 757 € en 2025 (13.40%). Un pic a été observé en 2024 à 2 410 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 549 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 549 €	1 732 €	2 396 €	2 040 €	2 217 €	2 410 €	1 757 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : rue Beranger

rue Beranger, 11 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 3 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue Beranger (2 085 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 7.74%) et légèrement en dessous de la moyenne de Puy-de-Dôme (- 4.9%).

Le prix au m² des maisons rue Beranger (3 348 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 29.13%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 78.04%).

À proximité du rue Beranger

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Jean Zay à 1144 mètres
Campus la Salle à 1393 mètres
Collège Massillon à 1504 mètres
École Michelin à 1569 mètres
Université à 1716 mètres
Parking à 403 mètres
Station de tram Gaillard à 715 mètres
Gare routière Gare Routière de Clermont-Ferrand à 1572 mètres

À propos du quartier

rue Beranger est située dans le quartier Parc de Montjuzet, qui compte 3010 habitants, composés à 52.7 % de femmes et 47.3 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (79.35 %) et de maisons (20.65 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus rue Beranger

Les ventes enregistrées rue Beranger témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste