rue Charles Rauzier, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : rue Charles Rauzier

rue Charles Rauzier, 3 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue Charles Rauzier (2 140 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 5.3%) et légèrement en dessous de la moyenne de Puy-de-Dôme (- 2.38%).

Le prix au m² des maisons rue Charles Rauzier (2 810 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 8.36%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 49.4%).

À proximité du rue Charles Rauzier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Oradou à 481 mètres
Lycée Gergovie à 906 mètres
Ecloson à 1252 mètres
École la Salle - Monanges à 1306 mètres
Campus la Salle à 1674 mètres
Parking à 147 mètres
Gare routière Gare de Clermont-Ferrand à 892 mètres
Gare maritime Gare de Clermont-Ferrand à 998 mètres

À propos du quartier

rue Charles Rauzier est située dans le quartier Simonnet, qui compte 3130 habitants, composés à 53.05 % de femmes et 46.95 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (55.85 %) et de maisons (42.94 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 4 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus rue Charles Rauzier

Les ventes enregistrées rue Charles Rauzier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste