rue Claude Guichard, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier rue Claude Guichard

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 594 € en 2021 à 2 018 € en 2024 (-22.20%). Un creux notable a été enregistré en 2024 à 2 018 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			2 594 €	2 567 €		2 018 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : rue Claude Guichard

rue Claude Guichard, 13 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 45 à l'habitat individuel, et 11 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe rue Claude Guichard.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue Claude Guichard (2 342 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 3.66%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 6.85%).

Le prix au m² des maisons rue Claude Guichard (2 410 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 7.04%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 28.16%).

À proximité du rue Claude Guichard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Gergovie à 737 mètres
Collège Oradou à 1005 mètres
U.F.R. Odontologie Université Clermont 1 à 1324 mètres
École Maternelle Michelet à 1502 mètres
Campus la Salle à 2237 mètres
Parking à 306 mètres
Gare routière Gare de Clermont-Ferrand à 1453 mètres
Gare maritime Gare de Clermont-Ferrand à 1537 mètres

À propos du quartier

rue Claude Guichard est située dans le quartier La Pardieu, qui compte 1698 habitants, composés à 49.94 % de femmes et 50.06 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (19.57 %) et de maisons (79.9 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus rue Claude Guichard

Les ventes enregistrées rue Claude Guichard témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste