rue Clément Ader, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : rue Clément Ader

rue Clément Ader, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 5 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue Clément Ader (2 500 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 10.63%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 14.04%).

Le prix au m² des maisons rue Clément Ader (2 368 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 8.67%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 25.92%).

À proximité du rue Clément Ader

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Jeanne d'Arc à 336 mètres
Collège Jeanne d'Arc à 413 mètres
Université à 501 mètres
École la Salle - Monanges à 651 mètres
Campus la Salle à 733 mètres
Parking à 292 mètres
Gare routière Gare de Clermont-Ferrand à 343 mètres
Gare maritime Gare de Clermont-Ferrand à 418 mètres

À propos du quartier

rue Clément Ader est située dans le quartier Simonnet, qui compte 3130 habitants, composés à 53.05 % de femmes et 46.95 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (55.85 %) et de maisons (42.94 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 4 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus rue Clément Ader

Les ventes enregistrées rue Clément Ader témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste