rue d'Enfer, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier rue d'Enfer

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 690 € en 2020 à 2 605 € en 2024 (-3.16%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 690 €	2 669 €	2 563 €	2 274 €	2 605 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : rue d'Enfer

rue d'Enfer, 11 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 3 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue d'Enfer (2 333 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 3.22%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 6.4%).

Le prix au m² des maisons rue d'Enfer (2 255 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 13.03%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 19.9%).

À proximité du rue d'Enfer

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Université à 387 mètres
École de Puériculture à 409 mètres
Collège Fénelon à 449 mètres
Lycée Fénelon à 483 mètres
École Élémentaire Fénelon à 553 mètres
Parking à 359 mètres
Station de tram Lagarlaye à 433 mètres
Gare routière Gare Routière de Clermont-Ferrand à 633 mètres

À propos du quartier

rue d'Enfer est située dans le quartier Ballainvilliers, qui compte 2202 habitants, composés à 52.76 % de femmes et 47.24 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (98.75 %) et de maisons (1.25 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 1 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus rue d'Enfer

Les ventes enregistrées rue d'Enfer témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste