rue de Beaupeyras, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier rue de Beaupeyras

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 795 € en 2019 à 2 793 € en 2025 (55.55%). Un pic a été observé en 2020 à 2 977 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 795 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 795 €	2 977 €	2 066 €	2 324 €	2 234 €		2 793 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 612 € en 2020 à 4 070 € en 2025 (12.69%). Un pic a été observé en 2025 à 4 070 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 2 669 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 612 €	3 605 €	3 061 €	3 232 €	2 669 €	4 070 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : rue de Beaupeyras

rue de Beaupeyras, 21 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 117 à l'habitat individuel, et 3 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe rue de Beaupeyras.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue de Beaupeyras (2 177 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 3.68%) et dans la moyenne de Puy-de-Dôme (- 0.72%).

Le prix au m² des maisons rue de Beaupeyras (3 104 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 19.73%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 65.07%).

À proximité du rue de Beaupeyras

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Michelin à 1473 mètres
École Maternelle Jean Zay à 1730 mètres
Campus la Salle à 1790 mètres
Collège Massillon à 1912 mètres
Université à 2286 mètres
Parking à 690 mètres
Station de tram Gaillard à 1596 mètres
Gare maritime Gare de Clermont-Ferrand à 2188 mètres

À propos du quartier

rue de Beaupeyras est située dans les quartiers Les Côtes / Channelles / Champfleuri, qui compte 10036 habitants, composés à 53.24 % de femmes et 46.76 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (64.01 %) et de maisons (35.85 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus rue de Beaupeyras

Les ventes enregistrées rue de Beaupeyras témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste