rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier rue Beausoleil

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 1 803 € en 2020 à 1 948 € en 2025 (8.05%). Un pic a été observé en 2024 à 2 526 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		1 803 €	1 726 €	1 872 €	1 916 €	2 526 €	1 948 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 824 € en 2019 à 3 647 € en 2024 (29.15%). Un pic a été observé en 2022 à 3 656 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 2 345 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 824 €		3 156 €	3 656 €	2 345 €	3 647 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : rue Beausoleil

rue Beausoleil, 16 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 55 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe rue Beausoleil.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue Beausoleil (2 250 €) se situe dans la moyenne de Clermont-Ferrand (- 0.44%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 2.62%).

Le prix au m² des maisons rue Beausoleil (3 289 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 26.84%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 74.88%).

À proximité du rue Beausoleil

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Jean Zay à 1036 mètres
Campus la Salle à 1543 mètres
École Michelin à 1597 mètres
Collège Massillon à 1663 mètres
Université à 1926 mètres
Parking à 371 mètres
Station de tram Gaillard à 958 mètres
Gare routière Gare Routière de Clermont-Ferrand à 1879 mètres

À propos du quartier

rue Beausoleil est située dans le quartier Parc de Montjuzet, qui compte 3010 habitants, composés à 52.7 % de femmes et 47.3 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (79.35 %) et de maisons (20.65 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus rue Beausoleil

Les ventes enregistrées rue Beausoleil témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste