rue de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier rue de Bien Assis

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 662 € en 2019 à 2 066 € en 2025 (24.33%). Un pic a été observé en 2023 à 2 119 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 1 392 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 662 €	1 915 €	1 642 €	1 979 €	2 119 €	1 392 €	2 066 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : rue de Bien Assis

rue de Bien Assis, 26 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 25 à l'habitat individuel, et 7 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe rue de Bien Assis.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue de Bien Assis (2 052 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 9.21%) et nettement en dessous de la moyenne de Puy-de-Dôme (- 6.41%).

Le prix au m² des maisons rue de Bien Assis (2 618 €) se situe dans la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 0.97%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 39.21%).

À proximité du rue de Bien Assis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Michelin à 672 mètres
École la Salle - Monanges à 1015 mètres
Campus la Salle à 1254 mètres
U.F.R. Odontologie Université Clermont 1 à 1289 mètres
Collège Massillon à 1333 mètres
Parking à 269 mètres
Station de tram Gravière à 1113 mètres
Gare maritime Gare de Clermont-Ferrand à 1298 mètres

À propos du quartier

rue de Bien Assis est située dans les quartiers Îlot 1er Mai / Bien Assis

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus rue de Bien Assis

Les ventes enregistrées rue de Bien Assis témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste