rue de l Aiguillade, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : rue de l Aiguillade

rue de l Aiguillade, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 7 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue de l Aiguillade (1 321 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 41.55%) et nettement en dessous de la moyenne de Puy-de-Dôme (- 39.76%).

Le prix au m² des maisons rue de l Aiguillade (2 692 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 3.83%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 43.15%).

À proximité du rue de l Aiguillade

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège la Charme à 224 mètres
École Maternelle Diderot à 768 mètres
I.P.C.C.I. à 1420 mètres
U.F.R. Odontologie Université Clermont 1 à 1581 mètres
Lycée Gergovie à 1908 mètres
Parking à 198 mètres
Station de tram Gravière à 1380 mètres
Gare maritime Gare de Clermont-Ferrand à 2787 mètres

À propos du quartier

rue de l Aiguillade est située dans le quartier La Gauthière, qui compte 4408 habitants, composés à 51.23 % de femmes et 48.77 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (91.36 %) et de maisons (8.06 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 4 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus rue de l Aiguillade

Les ventes enregistrées rue de l Aiguillade témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste